資産形成 不動産資産3億円を目指して
先日Yahooニュースで、資産10億円、家賃年収4,000万円の人の記事を目にしました。記事を見たきっかけは、単純に資産総額をうらやましく思ったから。ただし、この記事には、「資産」10億円とのみ書いてあり、そのうち負債（ローン）がどの程度で...
資産形成
資産形成 資産形成 投資用不動産を選ぶ際のポイント
現在、自宅マンションの他に、収益用物件を3件（8,000万円相当）所有しています。収益用物件はすべて2023年末頃にRENOSYで購入しましたが、現状すべての物件について、収益状況に満足しています。成功のポイントとしては、空室が出た際にいか...
月次運用資産状況 2025年2月末の資産状況
2月末の、金融資産の状況です。総運用資産の評価額は23,569,744で先月末から大きく減少（当面新たに何かを買うことはなさそうなので、円の待機資金120万円を引き出して借り入れ返済に充てたことも影響しております）。先週後半にかけてのトラン...
資産形成 2024年確定申告で還付金30万円受け取ります
確定申告で還付を受けられる可能性がある場合給与収入が2,000万円を超える方は確定申告が必要といわれますが、給与収入がそこまで多くない場合でも、下記に該当する場合等には、確定申告すると還付金がある可能性があります。不動産投資を行っている証券...
資産形成 RENOSYオーナー会に参加してきました
オーナー会とはRENOSYで不動産を購入すると、2か月に一度ぐらいのペースで、オーナーを集めた食事会への招待が届きます。参加費は基本的に無料で、大規模な場合は立食で友人等の同伴も可、小規模な場合は着席形式での実施がされるようです。基本的には...
資産形成 不動産投資の仕組みについて
現在私は、フルローンで投資用物件を3件保有しています。不動産市場に「強気」というわけではないですが、逆に大幅な下落等がなければ、基本的には損をしない投資なのではないかと考え、実行しています。以下に、そう考えた理由についてを説明していきます。...
資産形成 RENOSYでの投資から一年
収益物件購入は2023年11月からRENOSYで初めて物件を購入したのは2023年10月。2023年8月頃から、当時働いていた大手会計ファームのFASからの転職を決意していたかと思います。しかし、転職（しかもFASから事業会社への転職で給与...
有価証券投資 今後の経済予想
関税方針により相場大荒れトランプ大統領が、対メキシコ及びカナダの関税を引き上げる大統領令に署名したと伝わり、世界の株式市場は大荒れに。TOPIXも大幅下落というパニック状態。そこから一夜明け、今度は1ヶ月延長とのコメントも出ており、相場も多...
月次運用資産状況 2025年1月末の資産状況
1月末（正しくは2/4時点）の、金融資産の状況です。総運用資産の評価額は26,376,931で先月末から微減しています。主には、DeepSeekショックとトランプショックの影響です。TMFは見切りをつけて売却しました。トランプ大統領の低金利...
有価証券投資 一晩で300万円超の損失
27日の米株式市場でのDeepSeekショックにより、TECLが投資資産の過半を占める私の金融資産は一晩で300万円超（10%超）のダメージを受けました。。投資資金はかなりのハイリスクの米株ばかりの私ですが、基本的に短期の売買は考えていない...